Descripción
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Terreno en una ubicación estratégica en la comuna de Estación Central con un alto potencial comercial dado su cercanía a centros logísticos, terminales de buses, bodegas y talleres. El estado de las edificaciones permite una gran flexibilidad al futuro comprador, ya sea para renovarlas o desarrollar una nueva construcción desde cero de acuerdo a sus necesidades.
Amplio terreno de forma regular y topografía plana de 778 m2 (11,50 m de frente y 67,65 m de fondo), de orientación oriente, con 5 edificaciones de diferentes antigüedades, calidades, materialidades y distribuciones, ubicado en calle Jesús Diez Martínez, en el tradicional sector de Barrio Chuchunco de inmejorable ubicación al ser un punto comercial neurálgico de la comuna de Estación Central, de excelente conectividad y accesibilidad vial dada por sus vías de accesos principales, destacando Autopista General Velásquez, calle Arica, calle San Francisco de Borja y calle Antofagasta, además de contar con paraderos de buses y/o colectivos a 3 minuto(s) a pie (240 m) y estar cercano a estación de metro/tren Estación Central (L1) a 22 minuto(s) a pie (1.600 m).
EDIFICACIONES
1 CASA PRINCIPAL
Estructura: albañilería
Superficie: 59 m2
Año de construcción: 1968
Programa: living, comedor, 2 dormitorios, 1 baño
2. CASA
Estructura: adobe
Superficie: 52 m2
Año de construcción: 1973 app.
Programa: cocina, 2 dormitorios
3. CASA
Estructura: adobe
Superficie: 42 m2
Año de construcción: 1955 app.
Programa: 2 dormitorios
4. CASA
Estructura: adobe y madera
Superficie: 62 m2
Año de construcción: 1984/1986 app.
Programa: living, comedor, cocina, baño (pozo no alcantarillado), 2 dormitorios
5. BAÑO EXTERIOR
Estructura: albañilería
Superficie: 4,5 m2
Año de construcción: sin información
INSTALACIONES DEL INMUEBLE
Urbanización completa con servicios de agua, electricidad, alcantarillado y acceso pavimentado
Cierres perimetrales en sus todos sus deslindes (frente albañilería, medianeros ladrillo fiscal y planchas de zinc, fondo ladrillo fiscal)
INFORMACIÓN ADICIONAL
Contribuciones: $291.000 (valor cuota trimestral)
Arborización: El terreno cuenta con dos árboles adultos, una palmera Washingtoniana, un olivo y algunos arbustos
EQUIPAMIENTO DEL SECTOR
Comercio: Homecenter Sodimac (16 min / 1.100 m); Mall Plaza Alameda (22 min / 1.600 m)
Servicios: Terminal Sur Santiago (21 min / 1.600 m); Terminal Alameda (21 min / 1.500 m); Estación Central (22 min / 1.600 m); ; Terminal San Borja (17 min / 1.200 m)
El tiempo de traslado fue calculado a pie/ mediante vehículo particular según Google Maps.
ASESORÍA INMOBILIARIA
Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile, considera un 2% más impuestos de comisión por servicio de asesoría inmobiliaria.
