La nueva placa comercial cuenta con 18 locales comerciales de los cuales ya hay 15 locales arrendados y funcionando. NO QUEDAN LOCALES DISPONIBLES EN EL PRIMER PISO.
Los locales disponibles son:
- Local 19 con 45,75 m2
- Local 20 con 45,68 m2
- Local 22 con 42,72 m2
Características:
- Todos los locales cuentan con baño en su interior habilitado.
- No cuentan con factibilidad de gas, solo energía eléctrica. (Existe factibilidad de energía trifásica).
- Solo el local 22 puede contar con factibilidad de extracción.
- Existe zona de carga y descarga.
- Dos meses de gracia para la habilitación del local.
El valor publicado corresponde a los primeros seis meses del local 22 de 42.72 m2 en segundo piso, el valor original de los locales del segundo piso es de 0.7 UF por m2 + IVA pero tienen un descuento los primeros años, hasta llegar a su valor original:
Los Locales 19 y 20 tienen el siguiente descuento:
Desde el mes 1 al mes 6 la renta es de 0,26 UF/m2 + IVA
Desde el mes 7 al mes 12 la renta es de 0,37 UF/m2 + IVA
A partir del segundo año, es decir del mes 13 en adelante la renta para el local 19 es de 0,52 UF/m2 + IVA y del local 20 es de 0,53 UF/m2 + IVA, luego se va reajustando el 5% anual hasta llegar a su valor original.
Local 22
Desde el mes 1 al mes 6 la renta es de 0,28 UF/m2 + IVA
Desde el mes 7 al mes 12 la renta es de 0,40 UF/m2 + IVA
A partir del segundo año, es decir del mes 13 en adelante la renta para el local es de 0,56 UF/m2 + IVA luego se va reajustando el 5% anual hasta llegar a su valor original.
- 2 meses libres de renta para la habilitación del local comercial.
- 1 puesto de estacionamiento gratis.
- 2 meses de garantía (Calculado con el valor original, sin descuentos).
- Comisión corretaje: 1 renta promedio + IVA (Calculado con el valor original, sin descuentos).
Al valor del arriendo hay que sumarle gastos comunes por UF 0,12 prox por m2.
¡¡Contactanos para más información!! a +56 9 3933 7494 o a nuestro correo: locales@gpartners.cl
