Descripción
¡Oportunidad de inversión! Departamento en venta con un descuento del 12% respecto del valor promedio del sector!
Departamento de 2 dormitorios y 1 baño con estacionamiento de 53 m2 construidos (50 m2 útiles y 3 m2 de terraza), emplazado en el piso 21 de un edificio de 23 pisos y 1 subterráneo con orientación poniente, ubicado en el consolidado sector de Av. Departamental con Gran Av. José Miguel Carrera, de excelente conectividad y accesibilidad vial dada por sus vías de acceso principales, destacando Av. Departamental, Gran Av. José Miguel Carrera, Av. Lo Ovalle y Av. Santa Rosa, además de contar con paraderos de Transantiago inmediatamente a la salida del edificio (15 mts) y cercanía a la estación de metro Departamental (L2) a 6 minutos a pie (450 mts).
DISTRIBUCIÓN O PROGRAMA:
Living comedor
Terraza
Cocina integrada
2 Dormitorios
1 Baño
1 Estacionamiento (ubicado en superficie)
INSTALACIONES DEL DEPARTAMENTO:
Cocina equipada con encimera eléctrica de 4 platos; horno y campana eléctricos
Conexión para instalación de lavadora
Agua caliente cargada por consumo en gastos comunes
TERMINACIONES DEL DEPARTAMENTO
Pisos: Porcelanatos
Muros: Papel mural, cerámicos
Ventanas: Marco de PVC con vidrio termopanel
Muebles de cocina: Melamina con cubierta de granito
Muebles de baño: Melamina con cubierta enlozada
EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO/CONDOMINIO:
Control de acceso con vigilancia por CCTV las 24 hrs
Piscina
Quinchos
Sala Multiusos
Gimnasio
Lavandería
Estacionamiento de visitas
OTRA INFORMACIÓN RELEVANTE:
Año de construcción: 2018 (6 años de antigüedad)
Gastos comunes: $90.000 aproximados (más consumo de agua caliente)
Contribuciones departamento: $0 exento de contribuciones
Arriendo promedio del sector: $430.000
Departamento actualmente arrendado, facilitando el proceso de inversión
EQUIPAMIENTO DEL SECTOR:
Comercio: Supermercado Unimarc (5 min / 350 m); Sodimac San Miguel (5 min / 350 m); además de comercio de pequeña y mediana escala junto a diversidad de restaurantes
Servicios: Farmacia Cruz Verde (5 min / 350 m); Farmacia Salco Brand (8 min / 550 m) entre otras; Núcleo financiero Bancos Estado, Santander, Itaú y Chile (8 min / 600 m)
Educación: Escuela Pablo Neruda (6 min / 400 m); Escuela Básica Gran Avenida (8 min / 600 m); Colegio Chile (10 min / 750 m) entre otros
Salud: CECOSF Atacama (16 min / 1.200 m); Centro Dental Uno Salud (7 min / 450 m)
Deporte: Gimnasio Smartfit (6 min / 450 m)
Áreas verdes: Plaza Llico (12 min / 800 m)
Administración pública: Dirección del Trabajo (11 min / 750 m)
El tiempo de traslado fue calculado a pie/ mediante vehículo particular según Google Maps.
Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile, considera un 2% más impuestos de comisión por concepto de asesoría inmobiliaria.
