Disponible arriendo local en la Florida a pasos del Metro Mirador

Locales comerciales nuevos ubicados en el edificio Colores del Abra II, a pasos del metro Mirador en la Av. Vicuña Mackenna Pte. 6650 Santiago, La Florida, Región Metropolitana. Con fecha de entrega inmediata. Solo contamos con 3 locales disponibles en el segundo piso, en el primer piso no quedan locales. Local 19: 45,75 m2 Local 20: 45,68 m2 Local 22: 42,72 m2 Caracteristicas: - Piso: Piso de Radier afinado para recibir pavimento - Paredes: En obra gruesa. - Cielo: Losa de hormigón e instalaciones a la vista. - Sistemas de seguridad de detección de humo e instalaciones de red húmeda contra incendios. - Sistema monofásico 40A, (es posible cambiar a trifásico) - Todos los locales tienen baño habilitado. - Vigilacia privada. Requisitos de Arriendo: - Titular con sueldo líquido 3 veces el valor del arriendo puede complementar con un Aval. - Duración de contrato mínimo 3 años. - Contratación: 2 mes de 2 Garantía + comisión del 2% + IVA del total años de la transacción o una renta promedio + IVA. Los locales del segundo piso tienen un descuento por dos años: - Primer año de renta: 0.4 UF por m2 + IVA - Segundo año de renta: 0.5 UF por m2 + IVA - Desde el tercer año en adelante: 0.65 UF por m2 +IVA - 2 meses libres de renta para la habilitación del local comercial. - 1 puesto de estacionamiento gratis. Al valor del arriendo hay que sumarle gastos comunes por UF 0,12 prox por m2. Coordine su visita!