Terreno Esquina con Casa de Excelente Potencial Comercial

¡Propiedad de gran potencial comercial con opción a formar paño para desarrollo inmobiliario en estratégico sector de Ñuñoa de gran conectividad a una cuadra de Irarrázaval! Terreno de 314 m2 con 13,10 m2 de frente y 24,00 m2 de fondo en el cual existen dos casas, la primera original de 174 m2 desarrollada en adobe y la segunda de 29 m2 desarrollada principalmente en madera, emplazado en el sector de Av. Irarrázaval con Diagonal Oriente, un sector mixto habitacional/comercial con excelente conectividad y accesibilidad vial dada por las avenidas principales del sector como Av. Irarrázaval, Av. Ossa, Av. Simón Bolivar y Av. Presidente José Batlle y Ordoñez, además de contar con recorridos de Transantiago por sus principales accesos viales y cercano a estación de metro Plaza Egaña (L3) y Villa Frey (L3) Su programa se encuentra compuesto por: Casa 1 Original: Living Comedor Cocina 5 Dormitorios 1 Estar 1 Baño Casa 2 Ampliada: 3 Recintos que puedes ser destinados estar, comedor o dormitorio 1 Baño El terreno cuenta con acceso para estacionamiento de vehículos. El sector en el cual se ubica el terreno presenta equipamiento de todo tipo destacando comercio como el centro comercial Mall Plaza Egaña, supermercados y restaurantes, equipamiento de servicios cómo farmacias, bancos y notaría entre otros, establecimientos de salud, establecimientos educacionales a menos de 100 metros del Colegio Manquecura de Ñuñoa y el Liceo Técnico José María Narbona Cortez, junto a equipamiento de seguridad frente a establecimiento de Carabineros de Chile y áreas verdes como la Plaza Pedro Montt y el Parque Ramón Cruz. Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile, considera un 2% mas impuestos de comisión por concepto de asesoría inmobiliaria.